2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
台東区
143.8万円/㎡
前年比+10.9%
ルフォン上野公園ザ・レジデンス
東京都台東区根岸一丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩3分
2022年築 / 14階建 / 99戸 / RC造
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6階 / 32.5㎡の場合
相場
4,458万円
137.2万円/㎡
2,614
3,843
5,073
6,303
AI査定結果
推定相場価格
4,458万円
137.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,843万円〜5,073万円
118.3万円/㎡〜156.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ルフォン上野公園ザ・レジデンス
4,500万円（138.5万円/㎡）/ 6階 / 32.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は135.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 4,500万円 | 138.5万円 | 6階 | 32.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 7,480万円 | 138.7万円 | 6階 | 53.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 7,140万円 | 132.4万円 | 9階 | 53.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/03 | 4,280万円 | 131.7万円 | 10階 | 32.5㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は131万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | ルフォン上野公園ザ・レジデンス 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,500万円 | 138.5万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 99戸 | RC |
| 2023/11/07 | コンシェリア東京入谷ステーションフロント 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 3,200万円 | 114.6万円 | 27.93㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/06 | コンシェリア東京IRIYASTATIONFRONT 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 3,190万円 | 119.7万円 | 26.65㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/10 | ステージグランデ上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅6分 | 3,390万円 | 132.9万円 | 25.5㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/02 | ウィルレーナ東京根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,580万円 | 114.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/10 | リビオレゾン上野根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅5分 | 3,480万円 | 135.7万円 | 25.65㎡ | 1DK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/10 | ステージグランデ上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅7分 | 2,950万円 | 114.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/15 | Log上野駅前 台東区東上野四丁目 | 上野駅3分 | 5,200万円 | 128.6万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/01 | リビオレゾン上野入谷ザ・テラス 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 4,499万円 | 140.5万円 | 32.02㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/12 | サンクレイドル上野II 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 6,180万円 | 187.6万円 | 32.95㎡ | 1DK | 8階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/24 | オープンレジデンシア上野入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 4,580万円 | 134.2万円 | 34.12㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2022/03/25 | ブリリア上野ガーデン 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 5,080万円 | 140.4万円 | 36.17㎡ | 1DK | 3階 / 19階建 | 西 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/23 | Brillia上野Garden 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 6,280万円 | 173.6万円 | 36.17㎡ | 1DK | 4階 / 19階建 | 西 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2022/01/13 | クレイシア入谷 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅6分 | 2,895万円 | 110.5万円 | 26.21㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/11 | レーベン浅草AYAGINU 台東区西浅草三丁目 | 入谷駅3分 | 4,490万円 | 118.6万円 | 37.85㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/23 | ミオカステーロ浅草入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 3,980万円 | 113.4万円 | 35.09㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/31 | クリオラベルヴィ三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,480万円 | 127.5万円 | 35.13㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレサンスジェネ浅草WEST 台東区浅草四丁目 | 浅草駅7分 | 5,390万円 | 133.1万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/12 | プレサンスジェネ浅草EAST 台東区浅草四丁目 | 浅草駅7分 | 3,000万円 | 118.2万円 | 25.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2019年 | 80戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、台東区では10.9%上昇しています。
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東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 6分
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東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 5分
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